In der Sigwolfstraße in Erding hat der fränkische Kapitalanlage- und Immobilien-spezialist zwei nebeneinander liegende Baugrundstücke mit einer Fläche von insgesamt 19.049 m2 erworben. Das Gesamt- verkaufsvolumen der Wohnimmobilien-entwicklungen auf beiden Grundstücken beläuft sich auf rund 97,6 Millionen Euro. Die 133 gehoben ausgestatteten Reihenhäuser werden mit zwei Vollgeschossen zuzüglich Dachgeschoss realisiert und umfassen eine Wohnfläche von insgesamt 14.600 m2.
Weitere Informationen zum Projekt
Das Unternehmen teilt in seiner heutigen Pressemitteilung mit, dass die durchschnittliche Wohnungsgröße durchgängig rund 110 m² betragen soll. Gleichzeitig sind eine Tiefgarage mit 211 Stellplätzen sowie weitere 55 Außenstellplätze vorgesehen. Die Erstellung der Reihenhäuser wird im Passivhausstandard und durch Verbau zusätzlicher Dreischeibenverglasungen erfolgen, um geringere Wärmeverluste zu garantieren. Dadurch sind erhebliche Energie- und Nebenkosteneinsparungen möglich.
An der Investition des einen Grundstücks beteiligen sich zwölf Project Immobilienentwicklungsfonds, darunter die Investoren der aktuell in Platzierung befindlichen Publikumsfonds "Wohnen 15" und "Metropolen 16", der semi-professionelle Fonds "Metropolen SP 2" und der "Family Office-Fonds Metropol Invest"; an der Investition des anderen Grundstücks der institutionelle Immobilienentwicklungsfonds "Vier Metropolen II".
Wolfgang Dippold, Gründer und Vorstand der Project Investment Gruppe sagt: "Mit dem neuen Wohnungsbauprojekt in Erding trägt Project zur Entlastung der hohen Wohnraumnachfrage in und um München bei".
Lage und weitere Informationen
Das Bebauungsplangebiet befindet sich in zentraler Lage. Der große Stadtpark Erding mit Tiergehege und Streichelzoo sowie einem neuen Kelten-Abenteuerspielplatz ist nur circa 15 Minuten fußläufig entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden. Eine weitere Attraktion der Stadt ist die Therme Erding, die mit einer Fläche von 18 Hektar größte Therme der Welt.
Auch die Anbindung an den öffentlichen und individuellen Nahverkehr ist sehr gut (Buslinien 512 und 515), mit direkter Verbindung zum Flughafen München und zur S-Bahn-Station Erding). Ein verkehrsgünstiger Anschluss an das Autobahn- und Fernstraßennetz ist ebenfalls vorhanden.
(Project Investment Gruppe / AK)